{"id":278,"date":"2023-12-08T19:32:38","date_gmt":"2023-12-08T18:32:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sterkgruppen.no\/?p=278"},"modified":"2026-01-27T15:55:49","modified_gmt":"2026-01-27T14:55:49","slug":"na-blir-det-4-nye-flyktningboliger-i-lunde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sterkgruppen.no\/?p=278","title":{"rendered":"N\u00e5 blir det 4 nye flyktningboliger i Lunde!"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n
\"\"<\/figure>\n\n

Nome kommune \u00f8nsket \u00e5 bygge 4 boliger i Lunde. Kommunen eier 3 tomter i Skogvegen, her bygges n\u00e5 de nye boligene av Eiendomsdrift.\u00a0<\/h3>\n
\n

Eiendomsdrift overleverer boligprosjektet 3.Januar til Nome Kommune. Det var en konkurranse med forhandlinger av \u00e5 bygge de 4 boligene. Det var ca. 14 entrepren\u00f8rer som leverte inn tilbud til kommunen, til slutt var det Eiendomsdrift som kom best ut totalt sett p\u00e5 utforming\/konsept og pris!<\/p>\n\n

Tidlig i 2018 skrev Nome Kommune under p\u00e5 tilbudet fra Eiendomsdrift, og dette er et prosjekt til ca.6.8 millioner kroner.<\/p>\n\n

\n

\u00abVi i Eiendomsdrift var stolte av \u00e5 kunne signere denne kontrakten. Vi skal bygge 4 separate familieboliger med felles garasje. Boligene har kun en etasje, men med 3 soverom, bad, stue, kj\u00f8kken og 2 boder. Det vil ogs\u00e5 bli asfaltert helt inn til boligene med to parkeringsplasser pr. bolig.\u00bb<\/em><\/p>\n\n

Sier daglig leder Ole Christian Aa. Bak\u00e5s<\/p>\n<\/blockquote>\n\n

Intervju med: <\/strong>Sondre Mel\u00e5s –\u00a0<\/strong>Driftsingeni\u00f8r i eiendomsavdelingen i Nome Kommune.<\/em><\/h3>\n\n

Jeg har ansvar for byggene og er hovedkontakten i prosjektet, men Jim Langvannk\u00e5sa er sjefen og tar de viktigste beslutningene.<\/p>\n\n

Sondre har tidligere v\u00e6rt t\u00f8mrer b\u00e5de for andre selskaper og selvstendig, hvor han har jobbet med b\u00e5de rehabilitering og nybygg. Han har ogs\u00e5 erfaring innen anleggsbransjen bl.a. som anleggsleder i jernbanerelatert firma.<\/p>\n\n

Hvordan valgte dere Eiendomsdrift til dette prosjektet?<\/strong><\/h3>\n\n

Nome Kommune holdt en konkurranse, hvor vi s\u00e5 p\u00e5:
pris, konsept, l\u00f8sninger, materiale og klimakonstruksjoner.<\/p>\n\n

I slutten av konkurransen var det igjen 3 akt\u00f8rer, alle med et bra konsept men vi m\u00e5tte tilf\u00f8ye noen justeringer og f\u00e5 byggene til \u00e5 tilfredsstille v\u00e5re krav. Akt\u00f8rene l\u00e5 da ganske likt, men til sist var det Eiendomsdrift som hadde den beste l\u00f8sningen totalt, basert p\u00e5 pris, konsept, l\u00f8sninger, materialer og klimakonstruksjon.<\/p>\n\n

Flyktningboliger<\/strong><\/h3>\n\n

Nome Kommune har bestemt at disse boligene skal bli brukt som flyktningboliger. I disse boligene vil det bli plass til 4 familier.<\/p>\n\n

(Artikkel fortsetter under bildet)<\/p>\n\n

\"45000561_341132709805194_7413922832108748800_njpg\"<\/h3>\n\n

Hva er viktig med husene?<\/strong><\/h3>\n\n

Siden dette er kommunalt eide boliger har vi sett p\u00e5 alle aspekter rundt FDV (Forvaltning, Drift og Vedlikehold). Vi har pr\u00f8vd \u00e5 tenke p\u00e5 det meste som kan g\u00e5 galt, for at det ikke skal g\u00e5 galt.\u00a0
Dette er skattebetalerne sine penger, og vi \u00f8nsker \u00e5 bygge bygg som er gode og basert p\u00e5 l\u00f8sninger som gir kommunen lave langtidskostnader p\u00e5 drift og vedlikehold.<\/p>\n\n

Boligene er bygd p\u00e5 en m\u00e5te som gj\u00f8r at de skal t\u00e5le \u00e5 bli brukt kanskje litt annerledes. Dette har vi gjort for \u00e5 redusere risikoen for store uventede kostnader.
Vi har tenkt p\u00e5 hver minste detalj, b\u00e5de bruk og plassering av gulvbelegg, kledning, oppvaskbenk i st\u00e5l og andre l\u00f8sninger for \u00e5 oppn\u00e5 lengre levetid og mindre vedlikehold p\u00e5 boligene.<\/p>\n\n

Utvendig har vi valgt \u00e5 ha takutstikk,\u00a0dette beskytter veggen god del p\u00e5 toppen, s\u00e5 ikke vann kan komme inn. I bunn har vi valgt \u00e5 ha heller rundt hele huset, og 20 cm opp til kledning slik at det ikke skal bli r\u00e5te.Vi har royalimpregnert kledning, noe som er relativt rimeligere \u00e5 vedlikeholde. Vinduene er aluminium besl\u00e5tte tre vindu, disse har over den dobbelte levetiden enn vanlig vindu.<\/p>\n\n

Et stort pluss med disse boligene er takvinkelen og takh\u00f8yden som kan utnyttes som lagringsplass. Alle byggene er separate, s\u00e5 hver familie har ansvar for sitt hus. I starten hadde vi sett for oss to hus med to etasjer, men det ble endret til fire separate hus og en felles garasje da Norsj\u00f8 Arkitekter tegnet\u00a0inn dette i prosjektet.<\/p>\n\n

(Artikkel fortsetter under bildet)<\/em><\/p>\n\n

\"45144630_548947935519222_266935378542329856_njpg\"<\/h3>\n\n

Hvordan har det v\u00e6rt \u00e5 jobbe med Eiendomsdrift?<\/strong><\/h3>\n\n

Det har v\u00e6rt en god opplevelse \u00e5 jobbe med Eiendomsdrift. Dere er lette \u00e5 f\u00e5 kontakt med, lette \u00e5 gj\u00f8re avtaler med, en god oppf\u00f8lging, og ikke minst ser vi at dere har dyktige fagfolk. Nome Kommune bruker ogs\u00e5 Eiendomsdrift til prosjektet p\u00e5 Mudder\u2019n og p\u00e5 Brannstasjonen i Ulefoss.<\/p>\n\n

Det var veldig positivt \u00e5 la oss f\u00e5 se\u00a0elementfabrikken i T\u00f8nsberg. Det er betryggende for oss \u00e5 se at produksjonen er bra og det benyttes gode materialer til boligene v\u00e5re.<\/p>\n\n

Vi har trua p\u00e5 at dette skal bli et bra prosjekt, og s\u00e5 langt ser byggene veldig fine ut.<\/p>\n

Sier driftsingeni\u00f8r Sondre Mel\u00e5s<\/em><\/p>\n\n

Helene Braaten
Markedskoordinator21. nov. 2018<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nome kommune \u00f8nsket \u00e5 bygge 4 boliger i Lunde. Kommunen eier 3 tomter i Skogvegen, her bygges n\u00e5 de nye boligene av Eiendomsdrift.\u00a0 Eiendomsdrift overleverer boligprosjektet 3.Januar til Nome Kommune. Det var en konkurranse med forhandlinger av \u00e5 bygge de 4 boligene. Det var ca. 14 entrepren\u00f8rer som leverte inn tilbud til kommunen, til slutt […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":279,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-278","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-artikkel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sterkgruppen.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/278","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sterkgruppen.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sterkgruppen.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sterkgruppen.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sterkgruppen.no\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=278"}],"version-history":[{"count":19,"href":"https:\/\/www.sterkgruppen.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/278\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":932,"href":"https:\/\/www.sterkgruppen.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/278\/revisions\/932"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sterkgruppen.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/279"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sterkgruppen.no\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=278"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sterkgruppen.no\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=278"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sterkgruppen.no\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=278"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}